Акт освидетельствования инженерно технического обеспечения. Исполнительная

Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие

Акт освидетельствования инженерно технического обеспечения. Исполнительная

Санкт-Петербургское отделение Общероссийского общественного фонда«Центр качества строительства»

Исполнительная документация
в строительстве

Справочное пособие

Санкт-Петербург
2011

Авторы-составители:

Летчфорд А.Н.; Кандидат технических наук Шинкевич В.А.

Редакционная коллегия:

Мишенькин Ю.В.; Кандидатэкономических наук Орт А.И.

В настоящем справочном пособииприведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлениистроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.

Справочное пособие предназначено длязастройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органовГосударственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведениестроительного контроля.

Авторы выражают благодарностьспециалистам Службы государственного строительного контроля и экспертизыСанкт-Петербурга (Вышинскому В.Э., Соловьевой С.В., Шеренешеву А.В.), а такжеООО «Стройтепловидение», ЗАО «Строительный трест», ООО «Проектно-ЭкологическаяЛаборатория» и ООО «ЦЕНТР «СЭЗ» за помощь в подготовке справочного пособия.

СОДЕРЖАНИЕ

I. Состав и порядок ведения исполнительной документации. 21. Общая часть. 32. Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации. 43. Порядок ведения исполнительной документации. 43.1. Исполнительная геодезическая документация. 43.2. Акты освидетельствования скрытых работ. 53.3. Акты освидетельствования ответственных конструкций. 53.4. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. 64. Состав исполнительной документации. 6Приложение 1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. 8Приложение 2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. 10Приложение 3. Акт освидетельствования скрытых работ. 11Приложение 4. Акт освидетельствования ответственных конструкций. 13Приложение 5. Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. 15Приложение 6. Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию.. 17Приложение 7. Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию. 18Приложение 8. Примерный перечень исполнительных геодезических схем (ГОСТ 51872-2002) 19Приложение 9. Примерный перечень исполнительных чертежей участков сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения) (ГОСТ 51872-2002) 19Приложение 10. Примерный перечень исполнительных схем и профилей участков сетей инженерно-технического обеспечения (ГОСТ 51872-2002) 19Приложение 11. Примерный перечень актов испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения. 20Приложение 12. Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. 21II. Общий и специальные журналы работ. 221. Общие положения. 222. Порядок ведения общего журнала работ. 233. Порядок ведения специальных журналов работ. 244. Порядок ведения журнала авторского надзора. 24Приложение 1. Общий журнал работ. 25Приложение 2. Журнал авторского надзора. 29Приложение 3. Журнал работ по монтажу строительных конструкций. 31Приложение 4. Журнал сварочных работ. 32Приложение 5. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений. 35Приложение 6. Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов. 38Приложение 7. Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением.. 40Приложение 8. Журнал погружения (забивки) свай. 42Приложение 9. Журнал бетонных работ. 44Приложение 10. Журнал производства антикоррозионных работ. 46III. Исполнительная геодезическая документация (ГОСТ 51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения») 481. Общие положения. 482. Состав, содержание и оформление документации по элементам зданий и сооружений, благоустройства и геодезической разбивочной основе. 483. Состав, содержание и оформление документации по инженерным сетям.. 514. Контроль документации. 545. Передача, приемка и хранение документации. 55Приложение А (рекомендуемое) Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений, благоустройству и геодезической разбивочной основе. 56Приложение Б (обязательное) Требования исполнительного чертежа и продольного профиля подземной сети. 56Приложение В (обязательное) Форма, размеры и заполнение основной надписи документации на подземные сети. 58IV. Примеры оформления актов освидетельствования скрытых работ. 59 V. Формы и примеры оформления актов освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения. 124 VI. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. 179VIII. Литература. 234

I.Состав и порядок ведения исполнительной документации

1.1. Состав и порядок веденияисполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства определен Федеральнойслужбой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.2. Исполнительная документацияпредставляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическоеисполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитальногостроительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенныхв проектной документации работ.

1.3. Исполнительная документация ведетсялицом, осуществляющим строительство.

1.4. При выдаче разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная вустановленном порядке, является собственным доказательством лица,осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектнойдокументации.

_____________

* В случае отсутствия техническихрегламентов проводится проверка соответствия выполняемых работ требованиямстроительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов,других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовыхактов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательномуисполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектовкапитального строительства (в дальнейшем – нормы и правила).

1.5. Формы актов освидетельствованияскрытых работ, ответственных конструкций и участков сетейинженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой поэкологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.6. Исполнительная документация подлежитхранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственногостроительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверкиисполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в органгосударственного строительного надзора.

После выдачи органом государственногостроительного надзора заключения о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовыхактов и проектной документации исполнительная документация передаетсязастройщику или заказчику на постоянное хранение.

1.7. После выдачи разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком(заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручениюсобственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

1.8.

В случае непреднамеренной утратыисполнительной документации участниками строительства, по решению органагосударственного строительного надзора разрешается проведение обследованияобъекта капитального строительства специализированной организацией для проверкисоответствия выполненных работ, конструкций, участков сетейинженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм иправил) и проектной документации. В случае наличия положительного заключения порезультатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительнойдокументации не требуется.

Исполнительная документация

Акт освидетельствования инженерно технического обеспечения. Исполнительная

Заказать документацию

Узнать цену

Исполнительная документация от профессионалов с примерами, нормативными документами, формами актов в формате Word

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и положение объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектных документах этапов.

Документация в строительстве ведется лицом, его осуществляющим. На этапе сдачи объекта, именно она будет служить доказательством соответствия работ проектной, технической документации и другим существующим критериям.

Виды

Исполнительная документация (первичные документы о соответствии) это документация, фиксирующая процесс строительства, монтажа и технического состояния объекта. Состав первичных документов определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом.

Исполнительная документация комплектуется генеральным подрядчиком, а контроль осуществляется техническим надзором заказчика. Документы отправляются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к остальным основным документам.

  Исполнительная схема – комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных по факту работ этим чертежам или о внесенных по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за строительство и монтаж.

Исполнительные чертежи выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр отправляется заказчику, два — эксплуатационной организации. Четвертый исполнительный чертеж – остается в фирме, проводившей работы. 

Исполнительная документация: состав

Основной состав документов, входящих в исполнительную документацию, перечислен в СНиП 3.01.04-87 .

Расчетно-графическая часть

  • пояснительная записка с расчетами;
  • рабочая документация;
  • рабочие исполнительные чертежи;
  • исполнительные чертежи и исполнительные схемы в случае отступления от проекта и не возможности внести изменения в листе проекта;
  • геодезическая схема планового и высотного положения конструкций, инженерных сетей и прочее.

Журналы производства работ

  • общий;
  • авторского надзора;
  • специальные (бетонные, сварочные услуги, журнал ухода за бетоном).

Акты

  • скрытых работ;
  • промежуточного приема ответственных конструкций и испытаний;
  • протоколы испытаний и обучений.

Техническая документация

  • инструкции;
  • руководства;
  • технические данные;
  • гарантийные талоны;
  • эксплуатационная документация;
  • свидетельства о поверке измерительных приборов.

Документация, удостоверяющая качество используемых материалов

  • паспорта;
  • сертификаты;
  • санитарно-эпидемиологическое заключение;
  • сертификаты пожарной безопасности;
  • сертификаты качества.

Общие документы (для предприятий, осуществляющих возведение объекта и проектировщиков)

  • список организаций (проектные, строительные), задействованных в работе над объектом;
  • копии лицензий;
  • приказы о назначении ответственных лиц, выполняющих технический, авторский надзор;
  • копии удостоверений лиц ответственных за сборку, монтаж, проверку качества;
  • копии договоров с субподрядчиками, заводами изготовителями, субпроектировщиками и т.д.

    , чтобы прослеживалась связь между всеми, кто принимал участие в возведении, проектировании либо визировании(печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимаемая должность) всей документации генеральным подрядчиком, а при проектировании генпроектировщиком.

Данный перечень исполнительной документации должен уточняться в зависимости от принятого проектного решения.

Например:

Исполнительная на вентиляцию:

  • акт на монтаж вентблоков;
  • акт на проверку;
  • акт приема системы дымоудаления.

Исполнительная на электромонтаж:

  • акты передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж;
  • акты обследования;
  • акт готовности объекта;
  • акт о проведении входного контроля качества технических средств перед монтажом (внешний осмотр, проверка наличия и полноты документации, комплектности изделий, их характеристик (параметров), наличие специального инструмента и приспособлений, поставляемых предприятиями-изготовителями);
  • акт об окончании монтажа;
  • акты испытания защитных труб с разделительными уплотнителями на герметичность;
  • измерение сопротивления изоляции электропроводки
  • акты освидетельствования скрытых раб. по прокладке электропроводок по стенам, потолкам, в полу;
  • прокладка кабелей в сооружениях подземной канализации должна оформляться актом освидетельствования скрытых раб. (канализация);
  • акты освидетельствования скрытых раб. (укладка кабельных линий в земле);
  • протокол прогрева кабелей на барабанах;
  • завершение пусконаладочных работ;
  • ведомость смонтированных приемно-контрольных электроприборов, сигнально-пусковых устройств, извещателей, оповещателей, технических средств ПОС;
  • приемка технических средств сигнализации в эксплуатацию;
  • акт о выявленных дефектах в технических средствах сигнализации;
  • проверка звуковой сигнализации;
  • проверка пожарно-охранной сигнализации. ( рд 78.145-93 «правила производства и приемки работ» )

Порядок заполнения

Не знаете как заполнить исполнительную? Исполнительные схемы, чертежи и другие документы подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта на основании договора), представителем лица, оказывающего услуги строительства, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектных документов (в случае его привлечения застройщиком или заказчиком для проверки соответствия строительства проекту), представителем лица, выполнившим оформление документов.

До заполнения необходимо обратить свое внимание на документ РД-11-02-2006 “Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения”.

Хранение документации

Исполнительную документацию хранит застройщик или заказчик до проведения итоговой проверки. На проверку ее передают в орган по государственному строительному надзору.

После выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительные документы передаются застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Формы актов

Нужна исполнительная документация? Бесплатная консультация по телефону 8 (800) 555 69 78

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.